w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński w obrębie geodezyjnym Kłębowo
Informacje dodatkowe:
Uchwała nr XXXII/231/2026
Rady Gminy Lidzbark Warmiński
z dnia 26 czerwca 2026 r.
w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński w obrębie geodezyjnym Kłębowo
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 538), a także w związku z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r. poz. 1688 z późn. zm.) oraz Uchwałą Nr LIV/407/2023 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 31 lipca 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński w obrębie geodezyjnym Kłębowo, Rada Gminy Lidzbark Warmiński uchwala, co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński w obrębie geodezyjnym Kłębowo”, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński”, przyjętego Uchwałą Nr XXXVI/273/2021 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 22 grudnia 2021 r., zwany dalej „planem”.
2. Integralnymi częściami uchwały są:
1) część graficzna, zatytułowana „miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lidzbark Warmiński w obrębie geodezyjnym Kłębowo”, opracowana w skali 1:1000, stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, zwana dalej „rysunkiem planu”;
2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Lidzbark Warmiński w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;
3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Lidzbark Warmiński o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały;
4) dane przestrzenne, o których mowa w art. 67a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowiące załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.
3. Granice obszaru objętego planem przedstawiono na rysunku planu, stanowiącym załącznik do uchwały.
§ 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa jest o:
1) budynku pomocniczym – należy przez to rozumieć budynek garażowy, budynek gospodarczy lub budynek garażowo-gospodarczy;
2) dachu płaskim – należy przez to rozumieć dach, którego główne połacie są nachylone pod kątem nie większym niż 12°;
3) dachu stromym – należy przez to rozumieć dach dwu- lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 12° do 45°;
4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć liniowe oznaczenie graficzne, wyznaczające obszar przeznaczony pod realizację budynków oraz wiat;
5) sieciach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć elementy sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, ciepłowniczych, elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych;
6) terenie – należy przez to rozumieć powierzchnię o określonym rodzaju przeznaczenia, stanowiącą wydzieloną liniami rozgraniczającymi jednostkę ustaleń planu, oznaczoną numerem i symbolem literowym.
§ 3. Na obszarze objętym planem ustala się następujące przeznaczenie terenów:
1) tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML;
2) teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług, oznaczony na rysunku planu symbolem 1ML-U;
3) tereny usług turystyki, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1UT, 2UT;
4) teren usług sportu i rekreacji lub obsługi komunikacji, oznaczony na rysunku planu symbolem 1US-KO;
5) teren usług sportu i rekreacji lub zieleni urządzonej, oznaczony na rysunku planu symbolem 1US-ZP;
6) teren usług sportu i rekreacji lub plaży, oznaczony na rysunku planu symbolem 1US-ZB;
7) tereny dróg dojazdowych, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KDD, 2KDD;
8) tereny komunikacji drogowej wewnętrznej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KR, 2KR, 3KR, 4KR, 5KR, 6KR, 7KR, 8KR, 9KR, 10KR;
9) tereny komunikacji pieszo-rowerowej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KP, 2KP, 3KP, 4KP;
10) teren wód powierzchniowych śródlądowych, oznaczony na rysunku planu symbolem 1WS;
11) teren lasu, oznaczony na rysunku planu symbolem 1L;
12) tereny zieleni naturalnej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1ZN, 2ZN;
13) teren zieleni urządzonej, oznaczony na rysunku planu symbolem 1ZP.
§ 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy, jej funkcji, gabarytów, geometrii dachu oraz prowadzenia przy niej robót budowlanych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) kondygnacji podziemnych,
b) dojść i dojazdów;
3) zakaz lokalizacji usług handlu wielkopowierzchniowego.
§ 5. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu ustala się:
1) ochronę udokumentowanego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 205 „Subzbiornik Warmia”, w granicach którego położony jest obszar objęty planem miejscowym, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) ochronę Obszaru Chronionego Krajobrazu „Doliny Symsarny”, w granicach którego położony jest obszar objęty planem miejscowym, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem inwestycji celu publicznego w zakresie infrastruktury technicznej oraz drogowej;
4) zapewnienie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku na terenach ML, ML-U, UT, US-KO, US-ZP, US-ZB, ZP jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych;
5) zakaz wprowadzania funkcji, których oddziaływanie może powodować przekroczenie standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny oraz które wprowadzają ograniczenia w użytkowaniu terenów sąsiednich.
§ 6. Nie podejmuje się ustaleń w zakresie kształtowania krajobrazu.
§ 7. Nie podejmuje się ustaleń w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej.
§ 8. Nie podejmuje się ustaleń w zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.
§ 9. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 9ML, 10ML ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenów: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) budynków pomocniczych oraz wiat,
b) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) dopuszczenie sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy, zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%;
7) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%;
8) maksymalną wysokość zabudowy:
a) dla domów letniskowych i budynków rekreacji indywidualnej do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, przy czym nie więcej niż 10,0 m,
b) dla budynków pomocniczych oraz wiat nie więcej niż 7,0 m,
c) dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej nie więcej niż 12,0 m;
9) stosowanie dachów stromych;
10) dopuszczenie stosowania dachów płaskich dla budynków pomocniczych oraz wiat;
11) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 300 m2;
12) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 11 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 10. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1ML-U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej lub usług;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) budynków pomocniczych oraz wiat,
b) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) dopuszczenie sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy, zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,7;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
7) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%;
8) maksymalną wysokość zabudowy: 10,0 m, z dopuszczeniem 12,0 m dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
9) stosowanie dachów płaskich lub stromych;
10) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 400 m2;
11) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 10 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 11. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1UT, 2UT ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenów: tereny usług turystyki;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) usług handlu, gastronomii, sportu i rekreacji oraz kultury i rozrywki;
b) urządzeń rekreacji plenerowej, boisk sportowo-rekreacyjnych, placów gier i zabaw dla dzieci, kempingów oraz pól biwakowych,
c) budynków pomocniczych oraz wiat,
d) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 1,0;
5) w przypadku lokalizacji kondygnacji podziemnej, maksymalną intensywność zabudowy: 1,5;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
7) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%;
8) maksymalną wysokość zabudowy:
a) dla budynków usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10,0 m,
b) dla budynków pomocniczych oraz wiat nie więcej niż 7,0 m,
c) dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 12,0 m;
9) stosowanie dachów płaskich lub stromych;
10) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 400 m2;
11) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 10 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 12. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1US-KO ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenu: teren usług sportu i rekreacji lub obsługi komunikacji;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) urządzeń rekreacji plenerowej, boisk sportowo-rekreacyjnych, placów gier i zabaw dla dzieci,
b) ścieżek pieszych, rowerowych oraz pieszo-rowerowych,
c) budynków pomocniczych oraz wiat,
d) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 1,0;
5) w przypadku lokalizacji kondygnacji podziemnej, maksymalną intensywność zabudowy: 1,5;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
7) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%;
8) maksymalną wysokość zabudowy: 12,0 m;
9) stosowanie dachów płaskich lub stromych;
10) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 400 m2;
11) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 10 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 13. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1US-ZP ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenu: teren usług sportu i rekreacji lub zieleni urządzonej;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) urządzeń rekreacji plenerowej, boisk sportowo-rekreacyjnych, placów gier i zabaw dla dzieci,
b) ścieżek pieszych, rowerowych oraz pieszo-rowerowych,
c) budynków pomocniczych oraz wiat,
d) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
6) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%;
7) maksymalną wysokość zabudowy: 12,0 m;
8) stosowanie dachów płaskich lub stromych;
9) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 400 m2;
10) dostępność komunikacyjną z przyległego terenu drogi wewnętrznej.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 9 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 14. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1US-ZB ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie terenu: teren usług sportu i rekreacji lub plaży;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) kąpielisk,
b) budynków sanitarnych wraz z niezbędną infrastrukturą do obsługi kąpieliska,
c) urządzeń rekreacji plenerowej, boisk sportowo-rekreacyjnych, wiat oraz placów gier i zabaw dla dzieci,
d) ścieżek pieszych, rowerowych i pieszo-rowerowych oraz pomostów,
e) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;
3) lokalizację zabudowy z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
4) nadziemną intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,1;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80%;
6) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 10%;
7) maksymalną wysokość zabudowy: 12,0 m;
8) stosowanie dachów płaskich lub stromych;
9) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: nie mniejszą niż 1000 m2;
10) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
2. Zasady wydzielania działek, o których mowa w ust. 1 pkt 9 nie dotyczą wydzielenia działek pod sieci infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy oraz regulacji granic między sąsiednimi nieruchomościami.
§ 15. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDD, 2KDD ustala się:
1) przeznaczenie terenów: tereny dróg dojazdowych;
2) sytuowanie jezdni o parametrach zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) zagospodarowanie pasa drogowego zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o maksymalnej wysokości 12,0 m;
5) szerokość pasa drogowego w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 16. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KR, 2KR, 3KR, 4KR, 5KR, 6KR, 7KR, 8KR, 9KR, 10KR ustala się:
1) przeznaczenie terenów: tereny komunikacji drogowej wewnętrznej;
2) w zakresie zagospodarowania pasa drogowego – przekrój jednojezdniowy dwupasowy lub ciąg pieszo-jezdny;
3) dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o maksymalnej wysokości 12,0 m;
4) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 17. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KP, 2KP, 3KP, 4KP ustala się:
1) przeznaczenie terenów: tereny komunikacji pieszo-rowerowej;
2) dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o maksymalnej wysokości 12,0 m;
3) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu.
§ 18. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1WS ustala się:
1) przeznaczenie terenu: teren wód powierzchniowych śródlądowych;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) kąpielisk,
b) budowli i urządzeń wodnych o maksymalnej wysokości 3,0 m.
§ 19. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1L ustala się:
1) przeznaczenie terenu: teren lasu;
2) zagospodarowanie terenów zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 20. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ZN, 2ZN ustala się:
1) przeznaczenie terenów: tereny zieleni naturalnej;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) budowli i urządzeń wodnych o maksymalnej wysokości 3,0 m,
b) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o maksymalnej wysokości 12,0 m;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 90%;
5) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
§ 21. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1ZP ustala się:
1) przeznaczenie terenu: teren zieleni urządzonej;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) urządzeń rekreacji plenerowej, boisk sportowo-rekreacyjnych, wiat oraz placów gier i zabaw dla dzieci o maksymalnej wysokości 5,0 m,
b) ścieżek pieszych, rowerowych oraz pieszo-rowerowych,
c) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o maksymalnej wysokości 12,0 m;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 80%;
5) dostępność komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych, a także przez drogi wewnętrzne.
§ 22. Nie podejmuje się ustaleń w zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie odrębnych przepisów, terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa.
§ 23. 1. W planie nie wyznacza się terenów wymagających wszczęcia postępowania scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych.
2. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się na terenach ML, ML-U, UT, US-KO, US-ZP, US-ZB:
1) minimalną szerokość frontu działki: 15,0 m;
2) minimalną powierzchnię działki:
a) ML: 300 m2,
b) ML-U, UT, US-KO, US-ZP: 400 m2,
c) US-ZB: 1000 m2;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 70° do 110°.
§ 24. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się uwzględnienie w zagospodarowaniu terenów wymagań i ograniczeń wynikających z przebiegu istniejących sieci infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 25. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1) zachowanie ciągłości elementów pasa drogowego dróg w granicach planu oraz ich powiązań z układem komunikacyjnym zewnętrznym;
2) zapewnienie stanowisk postojowych, wyłącznie w granicach nieruchomości objętych miejscowym planem, do których inwestor posiada tytuł prawny, w ilości nie mniejszej niż:
a) 1 stanowisko postojowe na 1 dom letniskowy lub 1 budynek rekreacji indywidualnej,
b) 2 stanowiska postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej zabudowy usługowej,
c) 1 stanowisko postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej obiektu przeznaczonego do obsługi komunikacji;
3) dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zapewnienie stanowisk postojowych w ilości zgodnej z przepisami odrębnymi.
§ 26. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej ustala się:
1) powiązanie sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) dopuszczenie robót budowlanych w zakresie sieci infrastruktury technicznej;
3) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) odprowadzenie ścieków komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej z uwzględnieniem pkt 5 i 6;
5) dopuszczenie stosowania zbiorników bezodpływowych do odprowadzania ścieków komunalnych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) zakaz stosowania przydomowych oczyszczalni do oczyszczania ścieków;
7) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych:
a) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w granicach własnej działki, zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) dopuszczenie odprowadzania wód opadowych i roztopowych do sieci kanalizacji deszczowej, szczelnych zbiorników, zbiorników retencyjnych lub studni chłonnych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
c) zakaz dokonywania zmian naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na tereny sąsiednich nieruchomości;
8) zagospodarowanie odpadów zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy oraz przepisami odrębnymi;
9) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej, zgodnie z przepisami odrębnymi;
10) dopuszczenie zaopatrzenia w gaz z indywidualnych zbiorników na gaz płynny;
11) zaopatrzenie w ciepło z nieemisyjnych lub niskoemisyjnych indywidualnych źródeł ciepła, energii elektrycznej lub mikroinstalacji, zgodnie z przepisami odrębnymi;
12) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub mikroinstalacji, zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 27. Nie określa się innych niż dotychczasowe sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.
§ 28. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości:
1) dla terenów ML, ML-U, UT, US-KO, US-ZP, US-ZB: 30%;
2) dla pozostałych terenów: 0,1%.
§ 29. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Lidzbark Warmiński.
§ 30. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.